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Vente appartement 3 pièces 78m² - Cannes

Description du bien

Niché au c½ur de Cannes, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités.A moins de 10 minutes de la rue d'Antibes et de la gare, à moins d'un quart d'heure du palais des festivals, de la croisette et de ses magnifiques plages de sable.Dans une petite résidence dont la façade est actuellement en ravalement, aucun frais à prévoir.Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir (très bon rapport locatif pendant les différents congrès mais aussi pendant les différentes vacances).Cet appartement de 3 pièces de 71,39m² (loi Carrez) plus 6,35m² de véranda, a été entièrement refait avec goût en 2016. Il est équipé de baies vitrées aluminium (double vitrage), volets électriques et alarme.Il saura vous séduire par sa localisation, son raffinement : hauteur sous plafond de 2m80 et sa luminosité : double exposition: sud et ouest.Il se compose : d'un salon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres climatisées (12,42m² et 15,07m²), une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.Une terrasse de 13,14m² (équipée de stores), une cave et un garage viennent compléter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage et entretien général de la copropriété) : 2644¤ soit 220¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Linda MALBORGHI 06 98 21 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.601256)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 78m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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