A 15 min de Chateaumeillant, 35 min de Montluçon et à 5 min des commodités, charmante maison de ville rénovée d\'environ 62 m².Elle nous offre un séjour d\'env. 25 m² avec poêle à bois avec accès à une cour entièrement fermée, une cuisine aménagée semi-équipée et une salle d\'eau avec WC.A l\'étage, une spacieuse chambre d\'environ 15 m², un bureau et une salle de bains avec WC.L\'habitation dispose du double vitrage, radiateurs électriques à inertie NFC, électricité refaite en 2020 ainsi que la toiture en 2016. Tout à l\'égout présent.A l\'arrière de la maison une cour d\'environ 57 m² et une dépendance.Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 06 26 66 96 89 - Sophie GASTALDI - Agent commercial -RSAC de Bourges n°490 204 161.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
